Stavební úřad v Litultovicích (dále jen úřad) byl zřízen v roce 1983, kdy došlo k převodu veškeré agendy na úseku stavebního zákona z Odboru výstavby ONV Opava na MNV Litultovice.
Správní území úřadu tvoří 12 katastrálních území, a to Litultovice, Dolní Životice, Lhotka u Litultovic, Mladecko, Hlavnice, Bratříkovice, Jakartovice, Deštné, Hořejší Kunčice, Bohdanovice, Kerhartice a Medlice.
Jedná se o takzvaný „obecný“ stavební úřad, který projednává veškeré typy staveb v rámci umísťování staveb a následně v rámci povolování a kolaudace staveb řeší podstatnou část ze všech typů staveb, s výjimkou staveb speciálních (tj. staveb vodních, drážních, leteckých, dopravních, apod…), jejichž povolení a kolaudace přísluší „speciálním“ stavebním úřadům.
Hlavní náplň činnosti úřadu vyplývá z náplně stavebního zákona, kterým je v současné době „Zákon č. 183/2006 Sb., v platném znění, o územním plánování a stavebním řádu“. Další úkoly vyplývají ze souvisejících zákonů a legislativních předpisů, kdy přímou souvislost se stavebním zákonem má dalších cca 50 zákonů a nepřímou souvislost nespočet dalších předpisů.
V pracovní náplni úřadu je nejen projednávání staveb, jak vyplývá z jeho názvu, ale ve velké míře také projednávání opatření a zásahů do území (terénní úpravy, odvodňování, protierozní, apod… opatření, změny ve využití území (např. změny druhu pozemku – např. z orné půdy na les, apod…), vyhlašování a rušení ochranných pásem, dále také dělení nebo scelování pozemků, aj…
Základní zásadou stavebního zákona je, že naprostá většina projednávání staveb a opatření v území je návrhová – tj. musí být podána žádost konkrétním žadatelem (nejčastěji vlastníkem pozemku nebo stavby), a to vždy před vlastním provedením záměru. Realizace záměru je možná až po vydání příslušného kladného rozhodnutí a jeho nabytí právní moci.
Základní podmínkou schválení záměru žadatele je soulad daného záměru s územním plánem konkrétní obce, na jejímž území se záměr nachází.
Stále platí také zásada, že většinu podkladů a dokladů k záměru předkládá žadatel.
Formuláře ke stažení
ŽÁDOST O PŘEDBĚŽNOU INFORMACI STAVEBNÍHO ÚŘADU Typ: PDF dokument, Velikost: 295.1 kB
ŽÁDOST O VYJÁDŘENÍ VLASTNÍKA VEŘEJNÉ DOPRAVNÍ NEBO TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Typ: PDF dokument, Velikost: 311.32 kB
ŽÁDOST O POVOLENÍ STAVBY NEBO ZAŘÍZENÍ Typ: PDF dokument, Velikost: 371.23 kB
ŽÁDOST O ZMĚNU POVOLENÍTyp: PDF dokument, Velikost: 228.53 kB
ŽÁDOST O POVOLENÍ ZMĚNY VYUŽITÍ ÚZEMÍ Typ: PDF dokument, Velikost: 256.7 kB
ŽÁDOST O POVOLENÍ DĚLENÍ NEBO SCELENÍ POZEMKŮ Typ: PDF dokument, Velikost: 241.69 kB
ŽÁDOST O VYDÁNÍ RÁMCOVÉHO POVOLENÍ Typ: PDF dokument, Velikost: 302.44 kB
ŽÁDOST O ZMĚNU ZÁMĚRU PŘED DOKONČENÍM Typ: PDF dokument, Velikost: 317.03 kB
NÁVRH NA STANOVENÍ OCHRANNÉHO PÁSMA1 Typ: PDF dokument, Velikost: 252.66 kB
ŽÁDOST O VYDÁNÍ KOLAUDAČNÍHO ROZHODNUTÍ Typ: PDF dokument, Velikost: 281.5 kB
ŽÁDOST O POVOLENÍ PŘEDČASNÉHO UŽÍVÁNÍ STAVBY Typ: PDF dokument, Velikost: 267.46 kB
ŽÁDOST O POVOLENÍ ZKUŠEBNÍHO PROVOZU Typ: PDF dokument, Velikost: 260.59 kB
ŽÁDOST O POVOLENÍ ZMĚNY V UŽÍVÁNÍ STAVBY Typ: PDF dokument, Velikost: 255.6 kB
ŽÁDOST O POVOLENÍ ODSTRANĚNÍ STAVBY, ZAŘÍZENÍ A TERÉNNÍCH ÚPRAV Typ: PDF dokument, Velikost: 319.72 kB
ŽÁDOST O DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY, ZAŘÍZENÍ A TERÉNNÍCH ÚPRAV Typ: PDF dokument, Velikost: 321.78 kB
Stavební
Územní
Kolaudace, užívání
Odstranění
Ostatní
Rozhodnutí a opatření, vydávaná a řešená obecným stavebním úřadem dle stavebního zákona:
Umisťování staveb a opatření v území
Povolování a ohlašování staveb
Užívání staveb
Odstraňování staveb, terénních úprav a zařízení
Stavební dozor a zvláštní pravomoci stavebního úřadu
Správní přestupky delikty
Na vydání většiny rozhodnutí a opatření dle stavebního zákona není automatický nárok, jednotlivé záměry musí projít posouzením v příslušném řízení a jsou vždy hodnoceny individuálně ve vztahu k dotčenému území a dalším vazbám.
Záměry žadatelů mohou být také zamítnuty, zejména pokud nejsou v souladu s územním plánem nebo s obecnými požadavky na využívání území a obecnými požadavky na výstavbu, anebo pokud nebyly i po výzvě stavebního úřadu doloženy všemi podklady.
